不動産管理｜八王子市不動産売買・賃貸・創価大学・工学院大学のアパート・マンションのことなら千代田建設へどうぞ
このようなお悩み・不安を千代田建設が安心に変えます！
| 管理業務項目 | 集金管理プラン | 募集のみ |
|---|---|---|
| 入居者募集 | ○ （優先的） |
○ |
| 集金 業務 | ○ | ― |
| 更新 契約 | ○ | ○ |
| クレーム処理 | ○ （修繕に関しては即時修理） |
― |
| 家賃回収 | ○ | オプション |
| 退去立会い | ○ | オプション |
| 解約精算 | ○ | |
| リフォーム 手配工事 |
○ | ○ |
| 建物巡回 軽清掃 |
○ | オプション（有料） |
| 共用灯交換 | ○（一部有料） | オプション（有料） |
| 定期清掃 | 別途契約 （写真報告書提出） |
別途契約 |
| 違反ゴミ処分 | △（一部有料） | ― |
| 除草 除草剤散布 |
オプション（有料） | オプション（有料） |
| 監督官庁立会い | ○ | オプション（有料） |
| 緊急対応 | ○ | ― |
| ゼロ賃プラン利用 | ○ | ― |
| リフォーム 分割プラン |
○ | ― |
| 契約期間 | 2年（自動更新） | ― |
| 空室時の保証 | ― | ― |
| 滞納家賃の保証 | ○（契約条件による） | ― |
| 敷金の預かり | ○（任意） | ― |
| 管理料 | 相談 | ― |
ウェブサイト、またはお電話でお問い合わせください。
賃貸管理システムのご説明、賃貸経営の疑問、お悩み、問題等をお伺いします。
専門知識を有した当社スタッフが建物調査、各設備調査、室内の状況を調査します。入居者との賃貸借契約内容についても確認します。
お問い合わせ内容や市況をもとに、賃料査定、修繕やリフォームを提案し、収支計画と管理内容をご提案します。
管理内容のご確認後、サービス内容に基づき所有者様と当社で管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。
インターネットやチラシなどの広告掲載を活用した広告展開。
また、他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。
家賃の入金管理、ご入居中のトラブル・クレーム、退去精算なども当社スタッフが対応します。
転勤・海外赴任などでご自宅を長期間留守にされる方、相続した家の空き家対策に！！
| 外部巡回サービス | 塗装のハゲや外壁のひび割れの確認 |
|---|---|
| 庭木の確認 | |
| 侵入者の形跡など異常の確認 | |
| 弊社の管理看板設置(犯罪抑止効果、近隣からのクレームの一本化) | |
| 郵便物回収・転送サービス(犯罪防止効果、景観維持) | |
| 玄関周りの簡易清掃・除草 | |
| 近隣の方からの伝言取り次ぎ |
| 内部巡回サービス | 押入れ、クローゼットを含む全部屋の換気(湿気・カビ対策) |
|---|---|
| 蛇口の開放(錆び対策) | |
| 排水トラップのメンテナンス(虫・匂い対策) | |
| 雨漏り等の有無 | |
| 室内の簡易清掃 |